Als je een koopwoning hebt, dan komt al het onderhoud voor jouw rekening. Het onderhoud aan je huis kan flink in de kosten lopen, zeker als er sprake is van achterstallig onderhoud. Vooral het dak is vaak een ‘ondergeschoven kindje’. Zolang er geen lekkage is dan zal het wel goed gaan daarboven, is een vaak gehoorde opmerking van eigenaars. Maar als het dan toch misgaat, moet er met spoed worden ingegrepen. Goed onderhoud kan veel problemen voorkomen.
Hoe lang gaat de dakbedekking mee?
Er zijn verschillende dak. Het meest gebruikt is bitumen, maar ook EPDM en PVC worden toegepast. De levensduur van deze materialen is mede afhankelijk van de kwaliteit. Bitumen gaat bijvoorbeeld 30 tot 60 jaar mee. Je kunt een dakdekkersbedrijf eens in de paar jaar een dakinspectie laten uitvoeren om te controleren of de dakbedekking nog in orde is. Tijdens zo’n inspectie wordt ook gekeken naar de dakgoten en regenpijpen en de conditie van de schoorsteen. Bij problemen krijg je een kostenopgave voor het herstel. Soms geeft de dakdekker aan dat onderhoud en nog niet nodig is maar dat het raadzaam is om rekening te houden met een dakrenovatie op korte of langere termijn. Je kunt hiervoor dan geld reserveren of bekijken of een aanpassing van de hypotheek mogelijk is.
Spoed onderhoud aan het dak
Soms moet het dak met spoed worden gerepareerd. Dit kan aan de orde zijn bij een daklekkage. Bij een plat dak is het vaak lastiger om de plaats van de lekkage te bepalen. Een dakdekker kan dit doen met speciale lekdetectie. Als er grote schade is, bijvoorbeeld als gevolg van storm of een brand, dan moet vaak het hele dak worden vernieuwd. De opstalverzekering dekt in dit soort gevallen de kosten in de meeste gevallen. Wil je het dak isoleren dan is dit natuurlijk het handigst als de dakbedekking toch al moet worden vernieuwd. Een kleine lekkage kan soms worden verholpen door een reparatie aan de dakbedekking uit te voeren. Als je handig bent en geen last hebt van hoogtevrees dan kun je dat ook zelf doen. Dakbedekkingsmaterialen kun je online bestellen bij Dakenmarkt. Zij zijn met name gespecialiseerd in bitumen, PVC en EPDM, alsmede alle materialen die nodig zijn om deze dakbedekking te monteren.
Veilig werken op het dak
Werken op het dak is natuurlijk niet zonder risico. Dakdekkers zetten vrijwel altijd een steiger neer. De tijd dat ze met een lader op het dak klommen is wel voorbij. Een steiger geeft de gelegenheid om veilig op en van het dak te komen. Werk je zelf aan het dak van je huis, dan kun je een steiger huren. Deze wordt opgebouwd door de verhuurder en die komt hem ook weer afbreken. Let op dat je niet het dak op gaat als het harder waait dan windkracht 6. Professionele dakdekkers doen dit in de regel ook niet.
